マンション売却にかかるお金
中古の自動車やバイクを売る場合と同様に、マンションを売却する際には色々な諸費用が発生します。その分を計算に入れずに査定額を検討してしまうと、いざ売却してみると思っていたよりも手元に残っているお金が少ない、といった状態になってしまうかもしれません。
マンションを売却してしまう前に、どのような諸費用が必要になるのかを把握しておきましょう。まずは、不動産会社に支払う仲介手数料が必要です。これは不動産会社を通じてマンションを売却する場合に必ず発生する費用で、その金額はマンションの売却価格によって算出方法が規定されています。
最高でも売却金額の3パーセントに6万円をプラスした金額が上限となっていますので、それ以上の仲介手数料を求められることはありません。さらにマンションのローンなどが残っている状態でマンションを売却すると、登記の作業に費用がかかります。これは登記手続を依頼する司法書士などに対して支払う費用です。また、マンションを売却すると譲渡税が発生します。マンションを売却して得た利益に対して、所得税や住民税がかかります。